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salve una cosa non ho capito . ma quindi i beni del propiettario quali sono .mi spiego meglio io affittuario cosa devo pretendere dal propiettario solo la regolarita delle licenze ho anche forno della pizzeria comprensivo di pale bancone ecc, tavoli e sedie o solo cappe e frigoriferi

I beni e i diritti oggetto dell'affitto vengono decisi dal proprietario e dall'affittuario in sede di stipula del contratto d'affitto.
Quindi la legge non specifica cosa dev'essere trasferito, l'importante è che sia affittata un'azienda e cioè un complesso di beni che consenta lo svolgimento dell'attività d'impresa.

Se l'affitto riguarda l'unica azienda e lo statuto della società non prevede diversamente è necessario il voto favorevole dei soci che rappresentano almeno la metà del capitale sociale (art.2479-bis comma 3 Codice Civile)

Salve, sono l' affittuario di un' azienda da molti anni e che, per accordi pattuiti non ha più i macchinari propri. Volevo sapere se questo particolare potrebbe far cadere il contratto di fitto d' azienda. Grazie.

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